\u00a0<\/p>\n
\u00a0<\/span><\/p>\n \u00a0<\/p>\n \u00a0<\/span><\/p>\n \u00a0<\/p>\n \u00a0<\/span><\/p>\n \u00a0<\/p>\n \u00a0<\/span><\/p>\n \u00a0<\/p>\n \u00a0<\/span><\/p>\n HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span>Corresponde a expediente N\u00ba 4039-6521\/01 <\/span><\/strong><\/p>\n DE GENERAL ALVEAR <\/span><\/strong><\/p>\n PROVINCIA DE BUENOS AIRES <\/span><\/strong><\/p>\n \u00a0<\/span><\/strong><\/p>\n \u00a0<\/span><\/strong><\/p>\n ORDENANZA N\u00ba 1264\/O1 <\/span><\/strong><\/p>\n \u00a0<\/span><\/span><\/span><\/strong><\/p>\n \u00a0<\/span><\/span><\/span><\/strong><\/p>\n VISTO: <\/span><\/span><\/strong><\/p>\n La necesidad de efectuar una Regulaci\u00f3n de Superficies Comerciales, dentro del Partido de General Alvear, el Honorable Concejo Deliberante, sanciona la siguiente: <\/span><\/p>\n \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/span><\/strong><\/p>\n \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/strong>ORDENANZA <\/span><\/strong><\/strong><\/p>\n ARTICULO 1\u00ba: <\/span><\/span><\/strong><\/p>\n DEFINICIONES: <\/span><\/span><\/strong><\/p>\n A los efectos de otorgar los Certificados de Radicaci\u00f3n y\/o Uso Conforme, que establece la Ordenanza 1250\/01 de \u201cSistema de Informaci\u00f3n Territorial\u201d (S.I.T) en la iniciaci\u00f3n de todo expediente para los establecimientos de comercializaci\u00f3n mayorista y\/o minoristas, conocidos como Autoservicios, Supermercados, Cadenas de Distribuci\u00f3n, Hipermercados y\/o Grandes Superficies Comerciales, se tendr\u00e1n en cuenta las siguientes caracterizaciones: <\/span><\/p>\n Autoservicios y Supermercados:<\/span><\/strong> Se denomina as\u00ed a los negocios minoristas con sistema de ventas por autoservicio, que satisfagan las necesidades b\u00e1sicas de alimentaci\u00f3n, higiene, limpieza y rubros complementarios de estos, que ocupen una superficie de 100 hasta quinientos (500) metros cuadrados; destinados a la exposici\u00f3n y venta. <\/span><\/p>\n Cadena de distribuci\u00f3n:<\/strong> se denomina as\u00ed a aquellos establecimientos comerciales de ventas minoristas o cadenas mayoristas que realicen ventas minoristas y que constituyan o pertenezcan a un mismo grupo econ\u00f3mico y\/o que est\u00e9n conformados por un conjunto de locales de ventas, situados o no en un mismo recinto comercial, que han sido proyectados conjuntamente o que est\u00e9n relacionados por elementos comunes cuya utilizaci\u00f3n compartan y en los que se ejercen las respectivas actividades de forma empresarial independiente y que no superen los quinientos (500) metros cuadrados de superficie, destinada a la exposici\u00f3n y venta.<\/p>\n Hipermercados y\/o Grandes Superficies Comerciales:<\/strong> Se denomina as\u00ed a los establecimientos de comercializaci\u00f3n minorista o mayorista que realicen ventas minoristas, que adem\u00e1s de comercializar art\u00edculos b\u00e1sicos de la canasta familiar tambi\u00e9n comercializan rubros no tradicionales (electrodom\u00e9sticos, electr\u00f3nicos, comidas r\u00e1pidas, etc.) y que ocupan una superficie de m\u00e1s de quinientos (500) metros cuadrados, destinados a exposici\u00f3n y venta.<\/p>\n \u00a0<\/p>\n ARTICULO 2\u00ba: <\/span><\/span><\/strong><\/p>\n DE LA ZONIFICACION Y USOS: <\/span><\/span><\/strong><\/p>\n 1) Para la localizaci\u00f3n de los establecimientos mencionados en el Art\u00edculo 1, Inc. a) y b) de la presente Ordenanza, los mismos podr\u00e1n establecerse fuera del l\u00edmite de las cuatro (4) cuadras de actual Centro Comercial (tomando como referencia la Plaza Principal), y sobre las Avenidas Principales.<\/p>\n 2) deber\u00e1n respetar las medidas m\u00ednimas de lotes, factores de ocupaci\u00f3n y normas urban\u00edsticas indicadas para las \u00e1reas correspondientes.<\/p>\n \u00a0<\/p>\n 3) deber\u00e1n contar con espacio propio de estacionamiento vehicular, a raz\u00f3n de cinco (5) cocheras por caja habilitada por la D.G.I. o el equivalente a 0,02 cocheras por cada metro cuadrado de superficie cubierta destinada a sal\u00f3n de ventas.<\/p>\n \u00a0<\/p>\n 4) El n\u00famero de cocheras a exigir ser\u00e1 el resultante de aplicar la relaci\u00f3n de la que resulte una exigencia mayor.<\/p>\n \u00a0<\/p>\n 5) Para los establecimientos citados en el Art\u00edculo 1ro Inc. c), los mismos podr\u00e1n establecerse fuera de la zona urbana de nuestra ciudad, siempre teniendo en cuenta las condiciones establecidas en los puntos 2\u00ba, 3\u00ba y 4\u00ba del presente Art\u00edculo.<\/p>\n \u00a0<\/p>\n ARTICULO 3\u00ba: <\/span><\/span><\/strong><\/p>\n DE LA FACTIBILIDAD PROVINCIAL: <\/span><\/span><\/strong><\/p>\n Tanto las cadenas de distribuci\u00f3n, como los hipermercados y\/o grandes superficies comerciales deber\u00e1n iniciar el tr\u00e1mite de la habilitaci\u00f3n ante la Municipalidad de general Alvear, y una vez cumplimentada la requisitoria, \u00e9sta remitir\u00e1 el expediente a la Autoridad de aplicaci\u00f3n, q1ue no es otro que el Consejo Provincial de Comercio Interior creado por imperio de la Ley12.753 ( Art. 22), donde estos tipos de comercios deben estar debidamente registrados. <\/span><\/p>\n Esta autoridad de aplicaci\u00f3n dar\u00e1 cumplimiento a lo establecido en la antes citada Ley, en su Art. 10 (Solicitud de an\u00e1lisis de impacto socio-econ\u00f3mico y ambiental) y estudio denominado de Factibilidad Provincial, que ser\u00e1 paso previo a la habilitaci\u00f3n o no que otorga el municipio. El peticionante, conforme lo establece el Art\u00edculo citado en el \u00faltimo t\u00e9rmino, soportar\u00e1 el costo del estudio, eligiendo la Universidad Nacional que lo har\u00e1.<\/span><\/p>\n \u00a0<\/span><\/span><\/span><\/strong><\/p>\n ARTICULO 4\u00ba: <\/span><\/span><\/strong><\/p>\n DE LA HABILITACION MUNICIPAL: <\/span><\/span><\/strong><\/p>\n La habilitaci\u00f3n municipal proceder\u00e1 cuando el peticionante re\u00fana la Factibilidad Provincial y todos los requisitos que a ese efecto se establezcan a trav\u00e9s de Municipio. <\/strong><\/span><\/p>\n El municipio se expedir\u00e1 en un plazo de noventa (90) d\u00edas, a partir de la fecha en que se hubieran reunido los requisitos precitados.<\/span><\/p>\n \u00a0<\/span><\/span><\/span><\/strong><\/p>\n ARTICULO 5\u00ba: <\/span><\/span><\/strong><\/p>\n DEL DERECHO ADQUIRIDO: <\/span><\/span><\/strong><\/p>\n El inicio de las tramitaciones para la Factibilidad Provincial y la habilitaci\u00f3n Municipal, no constituye derecho adquirido, y por lo tanto l0os establecimientos comprendidos en los incisos b) y c) del Art. 1ro de la presente Ordenanza, podr\u00e1n iniciar sus actividades una vez obtenidas las mismas con car\u00e1cter definitivo, quedando prohibido el otorgamiento de permisos y\/o habilitaciones provisorias.—– <\/span><\/p>\n \u00a0<\/span><\/span><\/span><\/strong><\/p>\n ARTICULO 6\u00ba: <\/span><\/span><\/strong><\/p>\n DE LA VIGENCIA DE LAS FACTIBILIDADES PROVINCIALES <\/span><\/span><\/strong><\/p>\n En este aspecto se deber\u00e1 dar estricto cumplimiento a lo normado en el Art\u00edculo 16 de la Ley 12.573.<\/span><\/p>\n \u00a0<\/span><\/span><\/span><\/strong><\/p>\n ARTICULO 7\u00ba<\/span><\/span>: <\/span><\/strong>Comun\u00edquese al Departamento Ejecutivo a sus efectos. Reg\u00edstrese. C\u00famplase.<\/span><\/p>\n \u00a0<\/span><\/p>\n DADA en la Sala de Sesiones del Honorable Concejo Deliberante de General Alvear a los 27 d\u00edas del mes de Septiembre de 2001 y aprobada por Unanimidad.- <\/span><\/p>\n \u00a0<\/span><\/p>\n H. CONCEJO DELIBERANTE \u2013 GENERAL ALVEAR \u2013 Pcia. Bs. As. <\/span><\/p>\n \u00a0<\/span><\/p>\n Firmado: N\u00e9lida Irma Trezza \u2013 Secretaria. <\/span><\/p>\n Gustavo Horacio Marcos \u2013 Presidente.<\/span><\/p>\n \u00a0<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0Corresponde a expediente N\u00ba 4039-6521\/01 DE GENERAL ALVEAR PROVINCIA DE BUENOS AIRES \u00a0 \u00a0 ORDENANZA N\u00ba 1264\/O1 \u00a0 \u00a0 VISTO: La necesidad de efectuar una Regulaci\u00f3n de Superficies Comerciales, dentro del Partido de General Alvear, el Honorable […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[],"class_list":["post-247","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ordenanzas"],"yoast_head":"\n